Großzügiges Wohnhaus mit 3 Balkonen, Loggia und Terrasse

72459 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1004
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72459 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    751 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Käufer­provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
    Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Albstadt-Lautlingen auf ca. 751 m² Grundstück. Die Immobilie bietet rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, mit insgesamt 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer.
Mehrere Balkone, eine Loggia sowie eine Südost-Terrasse sorgen für hohe Aufenthaltsqualität.
Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Nebenflächen, ein Dachgeschoss mit Abstellmöglichkeiten sowie eine integrierte Doppelgarage.
Der Garten und ein zusätzlicher Schuppen im hinteren Grundstücksbereich ergänzen das Angebot.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großzügigen Räumen, klarer Flächenaufteilung, mehreren Freisitzmöglichkeiten und vielseitigem Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns gerne.
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 259,4 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr ca. 1971, Energieeffizienzklasse H

Lage

Die Immobilie liegt im Ortskern von Albstadt-Lautlingen in gut angebundener und zugleich naturnaher Lage.
Der Bahnhof Albstadt-Lautlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bundesstraße 463 ist ebenfalls schnell erreichbar. Lautlingen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Albstadt-Ebingen.
Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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