Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
72461 Albstadt, Haus zum Kauf
5 Zimmer 100 m² Haus in Albstadt zum Kauf.
Kontaktdaten
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FirmaBitzer Immobilien
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AnschriftAm Markt 18
72461 Albstadt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 7432 9843171
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Website
reserviert
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Objektdaten
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Objekt-ID1018
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ObjekttypHaus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.660 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1963
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Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. -
Kaufpreis195.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.06.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf315,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer Höhenlage von Albstadt-Tailfingen im Wohngebiet „Stiegel“.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmer stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Im teilweise unterkellerten Bereich befinden sich ein Hobbyraum sowie Keller-, Abstell- und Funktionsräume.
Der gepflegte Garten mit Rasenflächen und Ziersträuchern bietet einen ansprechenden Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die großzügig überdachte Terrasse. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung für alle, die bequem auf einer Ebene wohnen möchten.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne.
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 315,4 kWh/(m²·a), Öl, Baujahr ca. 1963, Energieeffizienzklasse H
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Albstadt-Tailfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Tailfingen vorhanden und gut erreichbar. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.